 26 січня відбулася нарада з головами об’єднань співвласників багатоквартирних будинків міста Житомира з питання "Реформування та самоуправління в будинках ОСББ", яку провів перший заступник голови облдержадміністрації Микола Олещенко. У заході взяли участь Житомирський міський голова Володимир Дебой, заступник голови міста Микола Боровець.
Метою наради Микола Олещенко назвав обговорення проблем в організації роботи ОСББ і шляхів їх вирішення.
Він повідомив, що на сьогодні в області створено 201 об’єднання співвласників багатоквартирних будинків у 424 житлових будинках. У Житомирі зареєстровано лише 48 об’єднань співвласників, що становить 23% від створених ОСББ. В той час у Бердичеві зареєстровано 76 об'єднань, що складає 25% житлового фонду, у Новограді-Волинському функціонує 30 ОСББ, що становить 80% від загальної кількості житла.
Програмою реформування і розвитку житлово-комунального господарства Житомирської області на 2011-2014 у місті в минулому році передбачалось створити 120 об'єднань співвласників, фактично створено лише 6 ОСББ, що складає 5% від запланованого. Для обласного центру ці показники недопустимі.
При створенні об'єднань співвласників, зазначив Микола Олещенко, існує багато проблем. Серед них - недосконала законодавча база, зазіхання на можливість розпоряджатися допоміжними приміщеннями будинку, прибудинковими територіями, відсутність коштів на підтримку об’єднання та проведення першого капітального ремонту, передача будинків з балансу житлово-будівельних кооперативів на баланс об’єднання, погана поінформованість населення, відсутність досвіду управлінням будинком. Ці та інші проблеми є предметом розгляду нарад, семінарів, круглих столів з питань реформування житлового фонду, на які запрошуються голови ОСББ, керівники КВЖРЕПів, житлово-будівельних кооперативів.
Про те, як бачать вирішення проблем в організації роботи об’єднань співвласників багатоквартирних будинків у Житомирі, розповів заступник Житомирського міського голови Микола Боровець. Він повідомив, що найближчим часом буде презентована програма модернізації житлового сектору. Основа моделі реформування житла полягатиме в інституті старших будинків. За словами Миколи Боровця, зараз відсутній ефективний власник житла, замовник і надавач послуг. Проведення інформаційно-роз’яснювальної роботи з питань організації і роботи ОСББ, навчання керівників буде покладено на ресурсний центр, який буде створено у Житомирі за допомогою Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
Про польський досвід в управлінні житловою нерухомістю і зменшенні енергоспоживання в житловому будинку розповів учасникам наради головний спеціаліст управління житлово-комунального господарства та енергозбереження облдержадміністрації Віктор Гузій.
Управління з питань внутрішньої політики та зв’язків з громадськістю облдержадміністрації |
